投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是指在項(xiàng)目擬建之前,對與項(xiàng)目有關(guān)的市場、資源、工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和社會等方面的問題進(jìn)行分析、論證和評價(jià),以選擇更好投資項(xiàng)目或投資方案的一種科學(xué)方法?？尚行匝芯繄?bào)告總論部分很重要，登尼特創(chuàng)業(yè)孵化器教您總論怎么寫。

1.項(xiàng)目提出的背景和依據(jù) 項(xiàng)目提出的背景是指項(xiàng)目是在什么背景下提出的,包括宏觀和微觀兩個(gè)方面,也就是說項(xiàng)目實(shí)施的目的。 項(xiàng)目提出的依據(jù)是指項(xiàng)目依據(jù)那些文件而成立的,
一般包括項(xiàng)目建議書的批復(fù)、選址意見書及其它有關(guān)各級政府、政府職能部門、主管部門
、投資者的批復(fù)文件和協(xié)議(或意向)等。以考察該項(xiàng)目是否符合規(guī)定的投資決策程序

2.投資者概況 投資者概況包括投資者的名稱、法定地址、法定代表人、注冊資本、資產(chǎn)負(fù)債情況、經(jīng)營范圍和經(jīng)營概況(近幾年的收入、成本、利稅等,建設(shè)和管理擬建項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn),
以考察投資者是否具備實(shí)施擬建項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)技術(shù)實(shí)力。

3.項(xiàng)目概況 項(xiàng)目概況包括項(xiàng)目的名稱、性質(zhì)、地址、法人代表、占地面積、建筑面積、覆蓋率、容積率、建設(shè)內(nèi)容、投資和收益情況等,以使有關(guān)部門和人員對擬建項(xiàng)目有一個(gè)充分的了解。

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